Opis nieruchomości
Chcesz zamieszkać w nowym domu, ale nie masz ochoty na formalności związane z budową, zmienne ceny materiałów budowlanych czy długie oczekiwanie? To idealna oferta dla Ciebie. Nowoczesny, przestrzenny dom z 2020 r., wolnostojący, położony na dużej działce, otoczony spokojnym sąsiedztwem i zielenią. Nowoczesne rozwiązania techniczne i ekologiczne, niskie koszty eksploatacji oraz duża piękna działa o powierzchni 1217m2, czeka na Ciebie!
Nie przegap! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- nowy dom, wybudowany w 2020 roku,
- klimatyczne i przestronne wnętrze,
- duża ilość naturalnego światła dzięki dużym oknom,
- kominek w salonie idealny na długie wieczory,
- taras do codziennego relaksu o pow. 36 m2
- domek dla gości o pow. 27m
- zgrabna i łatwa w utrzymaniu działka,
- możliwość zrobienia wjazdu od ulicy
- spokojna okolica
- czujnik temperatury w każdym pomieszczeniu
- instalacja przygotowana pod rolety zewnętrzne
LOKALIZACJA I DOJAZD:
Dom o powierzchni użytkowej 123,88 m2, położony jest w Chełmie Śląskim, ul. Osada 2M, w sąsiedztwie kameralnego osiedla domków jednorodzinnych. Szybki dojazd do Mysłowic ok. 20 km, Bierunia ok. 10 km, Tychów ok. 17 km czy Katowic ok. 25 km.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 100 m drogą utwardzoną gminną. Przyjazne sąsiedztwo – zabudowa jednorodzinna oraz otwarta zielona przestrzeń.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER:
- przestronny salon z kominkiem oraz jadalnią,
- duża w pełni umeblowana kuchnia,
- łazienka z kabiną prysznicową oraz WC,
- dwa pokoje z osobnym wyjściem na taras
- przedpokój.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIĘTRO Z ANTRESOLĄ:
- otwarty salon
- łazienka z wanną oraz wc
- trzeci pokój z antresolą
DZIAŁKA i OTOCZENIE DOMU:
Działka o powierzchni 1217m2, dobrze nasłoneczniona, w pełni zadbana i zagospodarowana.
Teren płaski, w pełni ogrodzony z licznymi nasadzeniami i oczkiem wodnym.
Na działce: domek dla gości o pow. 27m2 wraz z aneksem kuchennym, łazienką, salonem oraz małym pokojem.
Działka otoczona panelami siatkowymi, brama wjazdowa ręcznie otwierana. Podjazd do wykończenia. Możliwość zagospodarowania przestrzeni przed domem na garaż.
MEDIA:
- woda i kanalizacja gminna,
- fotowoltaika 7,48 kW,
- ogrzewanie elektryczne
- ogrzewanie podłogowe wodne
- kominek
- piec dwufunkcyjny
Marzysz o stylowym domu w zacisznej okolicy, ale jednocześnie blisko centrum miasta? Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą.
Nie przegap! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- nowy dom, wybudowany w 2020 roku,
- klimatyczne i przestronne wnętrze,
- duża ilość naturalnego światła dzięki dużym oknom,
- kominek w salonie idealny na długie wieczory,
- taras do codziennego relaksu o pow. 36 m2
- domek dla gości o pow. 27m
- zgrabna i łatwa w utrzymaniu działka,
- możliwość zrobienia wjazdu od ulicy
- spokojna okolica
- czujnik temperatury w każdym pomieszczeniu
- instalacja przygotowana pod rolety zewnętrzne
LOKALIZACJA I DOJAZD:
Dom o powierzchni użytkowej 123,88 m2, położony jest w Chełmie Śląskim, ul. Osada 2M, w sąsiedztwie kameralnego osiedla domków jednorodzinnych. Szybki dojazd do Mysłowic ok. 20 km, Bierunia ok. 10 km, Tychów ok. 17 km czy Katowic ok. 25 km.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 100 m drogą utwardzoną gminną. Przyjazne sąsiedztwo – zabudowa jednorodzinna oraz otwarta zielona przestrzeń.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER:
- przestronny salon z kominkiem oraz jadalnią,
- duża w pełni umeblowana kuchnia,
- łazienka z kabiną prysznicową oraz WC,
- dwa pokoje z osobnym wyjściem na taras
- przedpokój.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIĘTRO Z ANTRESOLĄ:
- otwarty salon
- łazienka z wanną oraz wc
- trzeci pokój z antresolą
DZIAŁKA i OTOCZENIE DOMU:
Działka o powierzchni 1217m2, dobrze nasłoneczniona, w pełni zadbana i zagospodarowana.
Teren płaski, w pełni ogrodzony z licznymi nasadzeniami i oczkiem wodnym.
Na działce: domek dla gości o pow. 27m2 wraz z aneksem kuchennym, łazienką, salonem oraz małym pokojem.
Działka otoczona panelami siatkowymi, brama wjazdowa ręcznie otwierana. Podjazd do wykończenia. Możliwość zagospodarowania przestrzeni przed domem na garaż.
MEDIA:
- woda i kanalizacja gminna,
- fotowoltaika 7,48 kW,
- ogrzewanie elektryczne
- ogrzewanie podłogowe wodne
- kominek
- piec dwufunkcyjny
Marzysz o stylowym domu w zacisznej okolicy, ale jednocześnie blisko centrum miasta? Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FRAN-DS-11
Powierzchnia
178,84 m²
Powierzchnia użytkowa
123,88 m²
Powierzchnia działki
1 217 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
37,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2020
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)