Opis nieruchomości
Dom idealny dla dwóch rodzin lub jako inwestycja spłacająca kredyt!
Z przyjemnością prezentuję ofertę piętrowego domu o powierzchni 243,38 m², zlokalizowanego na obszernej działce o rozmiarze 740 m², przy ul. Środkowej w Dąbrowie Górniczej.
Idealny dla dwóch rodzin lub jako inwestycja spłacająca kredyt!
Opis nieruchomości: Ten dwupoziomowy dom składa się z dwóch samodzielnych mieszkań z osobnym wejściem.
- Lokal A: 105,05 m²
- Lokal B: 138,33 m²
Dom zapewnia elastyczność i różnorodne możliwości inwestycyjne, a także komfortowe warunki do zamieszkania dla dwóch rodzin.
- Dach: wyremontowany w 2019 roku, papa termozgrzewalna
- Elewacja: częściowo ocieplony
- Ogrzewanie: piec na eko groszek z podajnikiem i sterownikiem o mocy 25 kW.
- Szambo: o pojemności 24 m³.
- Poddasze użytkowe: dodatkowa przestrzeń do zaaranżowania na pokoje
Doskonała Lokalizacja:
- Szkoła podstawowa: 1,1 km (dojazd samochodem 3 minuty)
- Przedszkole: 2,3 km (dojazd samochodem 5 minut)
- Sklepy: 1,6 km (dojazd samochodem 4 minuty)
- Przychodnia, apteka: 2,4 km (dojazd samochodem około 5 minut)
- Dojazd do drogi nr 94: około 7 minut
- Stadion miejski: 900 m
- Zakład Południowy PKP Energetyka: 700 m
- Zakład Saint Gobain: 4,4 km
- Zakład DSS Recykling: 4,3 km
Zalety nieruchomości:
- Spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.
- Duża działka oferująca możliwość aranżacji ogrodu lub placu zabaw.
- Doskonała komunikacja z kluczowymi punktami miasta.
- Bliskość szkół i przedszkoli zapewniająca wygodę dla rodziców i dzieci.
- Świetna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych lub osób chcących zamieszkać blisko rodziców.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby znaleźć idealny dom dla swojej rodziny w malowniczej i spokojnej okolicy!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
277.1
277.1
277.1
277.1
277.1
277.1
277.1
277.1
Wskaźnik EK: 249,19
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 155,84
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
FRAN-DS-13
Powierzchnia
243,38 m²
Powierzchnia użytkowa
204,00 m²
Powierzchnia działki
774 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1980
Gaz
brak
Woda
ciepła z pieca CO
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
ekogroszek
Odl. do sklepu [m]
2 m
Odl. do szkoły [m]
1 m
Odl. do przedszkola [m]
2 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
płytki
Liczba WC
2
Podłoga WC
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)