POCZESNA, WRZOSOWA

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ekskluzywny dom we Wrzosowej - Luksus, Komfort i Nowoczesność w malowniczym otoczeniu

Zapraszam do odkrycia tej wyjątkowej nieruchomości w malowniczej Wrzosowej, zaledwie 10 km od centrum Częstochowy. Otoczony bujnymi lasami i blisko rzeki Warty. Ten nietuzinkowy dom oferuje doskonałą harmonię pomiędzy naturą a nowoczesnością, tworząc idealne miejsce do życia oraz prowadzenia małego biznesu.

Opis Nieruchomości

Powierzchnia domu: 230 m²  I  Działka: 1760 m²  I  Taras 88 m²  I  Basen 10m x 3m  I  Budynek gospodarczy na Twój biznes 103 88 m²  I

Dom zaprojektowany z wyjątkową dbałością o detale, funkcjonalność i estetykę, stanowi prawdziwą perełkę architektoniczną.

Parter:

  • Kuchnia i Salon: Nowoczesna kuchnia połączona z przestronnym salonem, z którego wychodzimy na imponujący taras o powierzchni 88 m² z basenem. To doskonałe miejsce na relaks z rodziną i przyjaciółmi po ciężkim dniu pracy.
  • Dodatkowy Pokój: Idealny na gabinet lub pokój gościnny.
  • Łazienka: Nowoczesna łazienka z prysznicem.

Półpiętro:

  • Salon: Przestronny, przeszklony salon, nadający wnętrzu lekkości i nowatorskiego charakteru. Ogromne szklane okna są sercem tego wyjątkowego miejsca w domu.

Piętro:

  • Sypialnie: Dwie komfortowe sypialnie.
  • Garderoba: Przestronna, oddzielna garderoba z oknami.
  • Łazienka: Elegancka łazienka z funkcją pokoju kąpielowego, zapewniająca relaks na co dzień.
 

Wyposażenie i Wykończenie

  • Kuchnia: Nowoczesna zabudowa kuchenna z najwyższej jakości sprzętem AGD (ekspres do kawy marki Miele, lodówka marki Samsung  czy lodówka na wino firmy Berge), łącząca funkcjonalność z elegancją.
  • Materiały: Wykończenie oparte na włoskich materiałach, które nadają wnętrzu wyjątkowy charakter.
  • Oświetlenie: Przemyślane oświetlenie, tworzące unikalną atmosferę w każdym pomieszczeniu.
  • Meble i Sprzęty: Wysokiej jakości meble oraz markowe sprzęty RTV, zapewniające komfort wypoczynku i rozrywki.
  • W cenie domu są: wszystkie meble, nagłośnienie JBL soundbar i subwoofer, egzotyczne kwiaty, elementy dekoracyjne, roboty sprzątające o wartości kilku tysiecy zl, m.in. robot do mycia okien, robot do mycia okien, roborock odkurzacz, lodówka na wino BERG,  TV LG i Samsung,  nawodnienie trawników ze sterownikami firmy Rain Bird, dysze Hunter. Wyposażenie ogrodu, takie jak drewniane meble ogrodowe i grill gazowy marki Broil King. Brama garażowa Wiśniowski,
 

Atuty Nieruchomości:  Imponująca Przestrzeń Tarasowa i Podświetlany Basen

Taras o powierzchni 88 m² oraz podświetlany basen tworzą doskonałe miejsce do relaksu i zabawy z rodziną i przyjaciółmi. Basen wyposażony jest w system filtracji i pompę basenową, eliminującą konieczność stosowania chemii, co jest idealnym rozwiązaniem dla alergików.
 

Dodatkowy Budynek Gospodarczy

Budynek o powierzchni 103 m², idealny na warsztat samochodowy (aktualnie 3 stanowiska) lub do prowadzenia różnych działalności, takich jak studio urody, masażu czy inny rodzaj małego biznesu. To doskonała przestrzeń dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą, zapewniająca możliwość pracy tuż obok domu.
 

Nowoczesne Udogodnienia

  • Podgrzewana podłoga (parter domu oraz łazienka i przedpokój w górnej części domu)
  • Sterownik temperatury na każdym piętrze
  • Kominek
  • Piec gazowy
  • Automatyczna brama wjazdowa firmy Somfy
  • Drzwi antywłamaniowe
  • Studnia z pompą o  głębokości 30 m
  • System nawadniania trawników ze sterownikami
  •  

Garaż i Przestrzeń Piwniczna

  • Kotłownia
  • Pralnia
  • Dodatkowa przestrzeń na pokój saunowy
  • Dodatkowa przestrzeń na  pokój do bilarda czy małe domowe kino
  • Spiżarnia z oknem
 

Przestrzeń Biurowa

Dom oferuje dedykowane miejsce na biuro, które idealnie sprawdzi się do pracy zdalnej (home office), zapewniając wygodę i profesjonalne warunki do pracy.
 

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest niedaleko od szkoły, placówki zdrowotnej, z szybkim i łatwym dostępem do drogi krajowej nr 91 oraz autostrady A1, co gwarantuje wygodę i komfort codziennego życia.
Cisza i zieleń za rogiem zapewniają idealne warunki do odpoczynku po intensywnym dniu pracy.
 

Podsumowanie

Prezentowana nieruchomość to nie tylko dom, ale prawdziwa oaza luksusu, gdzie włoska elegancja spotyka się z nowoczesnym stylem życia. Idealna dla rodzin szukających wyjątkowego miejsca do życia i pracy w harmonii z naturą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego niezwykłego domu. Przekonaj się sam, jak wyjątkowy może być Twój nowy dom!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty FRAN-DS-21
Powierzchnia 230,16 m²
Powierzchnia użytkowa 230,00 m²
Powierzchnia działki 1 760 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 88,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana cegła, po termomodernizacji
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda, gaz
Liczba pięter w budynku 3
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1986
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wykładzina, PCV
Typ kuchni otwarta
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni płytki
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, STÓŁ Z KRZESŁAMI, stała zabudowa, sprzęt AGD, MIKROFALÓWKA, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, lodówko-zamrażalka,, lodówka, KUCHENKA GAZOWA, garnki, zmywarka
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, WC
Liczba WC 2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi płytki

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem