Opis nieruchomości
Inwestycyjna okazja w Dąbrowie Górniczej przy ul. Środkowej!
Z przyjemnością prezentuję ofertę piętrowego domu o powierzchni 243,38 m2, zlokalizowanego na obszernej działce o rozmiarze 1080 m2, przy ul. Środkowej w Dąbrowie Górniczej.
Opis nieruchomości:
Dwupoziomowy dom składa się z dwóch samodzielnych mieszkań: lokal A (105,05 m2) oraz lokal B (138,33 m2), zapewniając różnorodne możliwości inwestycyjne.
Dach został wyremontowany w 2019 roku - papa termozgrzewalna, częściowo ocieplony. Piec na ekogroszek z podajnikiem i sterownikiem o mocy 25 kw. Szabmo 24m3.
Doskonała Lokalizacja:
- szkoła podstawowa - 1,1 km dojazd samochodem 3 minuty
- przedszkole - 2,3 km dojazd samochodem 5 minut
- sklepy - 1,6 km dojazd samochodem 4 minuty
- przychodnia, apteka - 2,4km dojazd samochodem około 5 minut
- dojazd do drogi nr. 94 - koło 7 minut
- stadion miejski - 900m
- Zakład Południowy PKP Energetyka 700m
- Zakład Saint Gobain 4,4 km
- Zakład DSS Recykling 4,3 km
Potencjał:
Zwrot z inwestycji (ROI) wynoszący 12%, czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla inwestorów.
Obecnie 13 zadowolonych lokatorów, z perspektywą zakwaterowania do 33 miejsc (łóżek), co podkreśla potencjał inwestycyjny obiektu.!
Bliskość specjalnej strefy ekonomicznej oraz dużej ilości zakładów produkcyjnych w okolicy gwarantuje stabilny napływ pracowników - idealnych najemców.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
277.1
277.1
277.1
277.1
277.1
277.1
277.1
277.1
Wskaźnik EK: 249,19
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 155,84
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
FRAN-DS-13
Powierzchnia
243,38 m²
Powierzchnia użytkowa
204,00 m²
Powierzchnia działki
1 080 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1980
Gaz
brak
Woda
ciepła z pieca CO
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
ekogroszek
Odl. do sklepu [m]
2 m
Odl. do szkoły [m]
1 m
Odl. do przedszkola [m]
2 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
płytki
Liczba WC
2
Podłoga WC
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)